Ad Arzignano, nel quartiere residenziale di Via Vespucci a Villaggio giardino,
all’interno di una palazzina di sole 12 unità,
disponiamo di un appartamento al piano secondo recentemente ristrutturato.
L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 2 poggiolo, 2 garage.
Nel quartiere ci sono numerosi posti auto, un parco giochi pubblico e i servizi sono comodi.
| Proprietario | Marito e Moglie |
| Provincia | Vicenza |
| Comune | Arzignano |
| Via | Via Vespucci |
| Civico e Interno | n.14 interno 7 |
| Piano | 2° piano |
| Quartiere | Villaggio Giardino – area residenziale con verde pubblico |
| Edificio | Condominio di 12 unità sviluppate su un edificio di 4 livelli fuori terra (pt, p1, p2, p3 + interrato) |
| Descrizione | Appartamento trilocale composto da: n.1 zona giorno open space con angolo cucina n.2 camere da letto matrimoniali n.1 bagno n.1 corridoio Superfici accessorie: N. 2 poggioli + N.2 garage |
| Stato immobile | Attualmente in uso dal proprietario |
| Età | 35 anni (appartamento ristrutturato parzialmente nel 2014 |
| Costruttore | Macigaglia Constructions Spa – Arzignano VI |
| Destinazione Edificio | solo residenziale |
| Dimensione Edificio | 12 unità totali |
| Accessibilità | no ascensore |
| Qualità Finiture Interne | curata |
| Qualità Esterna | normale / popolare |
| Contesto esterno | Quartiere residenziale, ampi parcheggi pubblici e parco giochi |
| Comodità servizi | buona entro 500 metri |
| Vista / Esposizione | vista su area residenziale – esposizione finestre sud est |
| Classe Energetica | classe E (kWh/ mq anno 61,10) |
| Riscaldamento | Riscaldamento con termosifoni + Caldaia 24 W (VAILLANT) |
| Climatizzazione | n.2 split Samsung (zona giorno + corridoio) |
| Irrigazione | no |
| Addolcitore | no |
| Serramenti | Serramenti in legno con vetrocamera |
| Oscuri | Tapparelle |
| Sicurezza | cassaforte a muro |
| Arredo | COMPRESO (esclusa cameretta bambini) |
| Requisiti | Documentazione | Note e Controllo |
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Atto di Proprietà
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Atto Notarile Appartamento |
16.12.1987 |
| Atto Notarile Garage | 30.05.2000 |
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Conformità Catastale
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piante catastali dei sub | 14-02-2022 |
| planimetrie generali | 14-02-2022 | |
| Visure (rendite, classi e categorie) | 14-02-2022 | |
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Conformità Edilizia
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Permesso Costruire | 24-01-1984 |
| Abitabilità | 11-12-1987 | |
| Classe Energetica | APE (Attestato Prestazione Energetica) | 16-02-2022 (Classe E) |
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Impianti Termoidraulici
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Libretto Manutenzione Caldaia | 08-03-2021 |
| Controllo Efficienza Energetica | 08-03-2021 | |
| Dich. Conformità Imp. Termoidraulici | 02-03-2022 (rispondenza) | |
| Impianti Elettrici | Dich. Conformità Imp. Elettrici | in corso |
| Antincendio | Certificato Prevenzione Incendi (VVF) | 08-04-2019 (garage) |
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Condominio
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Amministratore Condominiale | MARCON TIZIANA 0444 – 451981 |
| Reg. Condominiale Contrattuale | presente | |
| Tabelle Millesimali | 86 MILLESIMI |
| Condominio | Spese Condominiali Bilancio 2021 | € 414 / anno |
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Consumi e Servizi
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Bollette Energia Elettrica 2021 | € 420 / anno |
| Bollette Gas / Riscaldamento 2021 | € 460 / anno | |
| Bollette Acquedotto / Fognatura 2021 | € 180 / anno | |
| TARI Servizio Rifiuti “porta a porta” 2021 | € 140 / anno | |
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Tasse
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IMU 2021 (abolita se prima casa) | € 900 / anno (se 2° casa) |
| TASI 2021 (abolita) | € 0 / anno |
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